Vendre un terrain constructible en Suisse : ce qu’il faut savoir
La vente d’un terrain constructible est plus complexe qu’une vente immobilière classique. Zonage, indice d’utilisation, impôts et choix du bon courtier déterminent le prix, le délai et la sécurité de la transaction.
Check-list immobilière suisse : les documents essentiels
Pour acheter, vendre ou financer un bien immobilier en Suisse, il faut disposer des bons documents au bon moment. Cette check-list indique les pièces importantes concernant l’extrait du registre foncier, les plans, le CECB, l’hypothèque et les charges.
Divorce et vente immobilière : réussir un nouveau départ équitable
Lorsqu’un couple se sépare, le logement commun devient souvent une décision clé, à la fois émotionnelle et financière. Une vente structurée aide à clarifier la situation et à éviter les conflits.
Mettre au concours un mandat de vente : pourquoi vous n’avez pas besoin de chercher vous-même un courtier immobilier
Vous souhaitez vendre votre maison. La décision est prise. Peut-être avez-vous déjà une idée approximative du prix de vente. La question suivante se pose maintenant :
La valeur locative disparaît en 2029 : faut-il vendre sa maison avant ou attendre ?
Un couple possède depuis 25 ans une maison individuelle dans le canton de Zurich. Les enfants ont quitté le foyer. La maison est désormais devenue trop grande. D’importantes rénovations sont à prévoir. Depuis quelque temps, les propriétaires se demandent s’ils devraient vendre et emménager dans un appartement plus petit. Puis ils entendent parler de la suppression de la valeur locative.
Les premiers acheteurs arrivent : comment préparer votre maison pour une visite
Samedi, 10 h 15. Dans vingt minutes, les premiers acheteurs potentiels arrivent. La cuisine est rangée. Les lits sont faits. Des fleurs fraîches sont posées dans le salon. Le propriétaire en est convaincu : la maison est prête.
Vendre sa maison en cas de séparation ou de divorce : que devient le bien immobilier commun ?
Un exemple typique : Après douze ans de mariage, Anna et Marco décident de se séparer. Ils possèdent ensemble une maison individuelle dans le canton d’Argovie. Leurs enfants y ont grandi. Tous deux sont inscrits au registre foncier. Une hypothèque court encore sur la maison. Et soudain, le foyer commun devient l’une des plus grandes questions financières de la séparation.
Prix d’offre d’un bien immobilier : pourquoi valeur de marché, prix de départ et prix de vente ne sont pas identiques
Un bien immobilier a été estimé à CHF 1,2 million. Faut-il alors le publier à CHF 1,2 million ? À CHF 1,25 million, afin de garder une marge de négociation ? Ou volontairement un peu plus bas, pour attirer le plus grand nombre d’acheteurs potentiels ? C’est précisément là que commence la véritable stratégie de prix lors d’une vente immobilière. De nombreux propriétaires se concentrent d’abord sur la question : combien vaut mon bien immobilier ?
Vendre un bien immobilier en Suisse: les pièges juridiques que les propriétaires doivent connaître
Un acheteur est trouvé et le prix de vente est accepté. La partie la plus difficile de la vente immobilière semble donc terminée.
Moins d’appartements en PPE sur le marché : ce que les vendeurs doivent savoir sur la demande
Quiconque souhaite vendre un appartement en PPE aujourd’hui se trouve en principe dans un environnement de marché marqué par une offre limitée. Mais de nouvelles données montrent aussi que tous les appartements ne se vendent pas automatiquement à n’importe quel prix.
Impôt de mutation lors de la vente immobilière : cantons, taux et exceptions
Impôt de mutation : Berne, Soleure, Zurich, exceptions, succession.
Comment les courtiers gagnent plus de mandats sur makli.ch : conseils aux professionnels
Courtiers sur makli.ch : optimiser le profil, soumettre des offres, gagner des mandats.
Rembourser l'hypothèque lors de la vente : ce que les propriétaires doivent savoir
Rembourser l'hypothèque à la vente : banque, timing, indemnité et conseils.
Contrat de vente et rendez-vous notarial : déroulement pour les vendeurs
Contrat et rendez-vous notarial : réservation, notaire, transfert de propriété en Suisse.
Vendre un appartement vacant : coûts, marketing et stratégie de prix
Vendre un appartement vacant : charges, home staging, marketing et stratégie de prix.
Expatriation : vendre un bien immobilier en Suisse
Expatriation et vente immobilière : timing, procuration, impôts et conseils.
Divorce et vente immobilière : partage, vente et étapes juridiques en Suisse
Divorce et vente immobilière en Suisse : partage, vente, concubinage, tribunal.
Vendre un appartement à Lugano : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Lugano : Tessin, lac, acheteurs italiens, Paradiso.
Vendre un appartement à Saint-Gall : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Saint-Gall : Suisse orientale, HES, Bruggen, Lachen.
Vendre un appartement à Winterthour : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Winterthour : agglomération zurichoise, tech, quartiers Wülflingen et Töss.
Vendre un appartement neuf : conseils aux propriétaires et promoteurs en Suisse
Vendre un neuf : droits aux défauts, assurance construction, réception, garantie, commercialisation avant achèvement.
Devenir courtier immobilier en Suisse : formation, SVIT, autorisation et début de carrière
Devenir courtier en Suisse : pas de licence fédérale, SVIT/SSIC/SIAM, formations, différences cantonales et début sur makli.ch.
Vendre un appartement à Zoug : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Zoug : Crypto Valley, faibles impôts, prix au m² les plus élevés et acheteurs d'entreprises.
Vendre un appartement à Lausanne : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Lausanne : EPFL, ville olympique, Ouchy, marché romand et conseils aux propriétaires.
Vendre un appartement à Lucerne : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Lucerne : lac des Quatre-Cantons, tourisme, région Pilatus et forte demande.
Vendre un appartement à Berne : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Berne : marché stable de la capitale, vieille ville UNESCO, quartiers Kirchenfeld et Bümpliz.
Vendre un appartement à Genève : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Genève : demande internationale, prix élevés, quartiers Eaux-Vives et Carouge, conseils aux propriétaires.
Vendre un appartement à Bâle : marché, prix et choix du courtier
Vendre un appartement à Bâle : prix, quartiers, demande et choix du courtier.
Vendre un PPE : propriété exclusive, STWEG et déroulement en Suisse
Vendre un PPE : quotes-parts, procès-verbaux STWEG, fonds de rénovation.
Vente discrète immobilière : vendre off-market sans annonce publique
Vente discrète en Suisse : off-market, vivier d'acheteurs, avantages et quand publier quand même.
Rénover avant de vendre : l'investissement en vaut-il la peine ?
Rénovation avant vente : quels travaux augmentent le prix et où éviter les dépenses inutiles.
Vendre un appartement loué : droits du locataire, résiliation et déroulement en Suisse
Vendre un logement loué en Suisse : protection du locataire, délais, besoin personnel et prix optimal.
Comparer les courtiers immobiliers en Suisse : critères, commission, avis
Comparaison de courtiers : ventes locales, courtage, mandat, avis et comparaison objective sur makli.ch.
Trouver le meilleur courtier dans votre région : comment ça marche sur makli.ch
Sur makli.ch, les propriétaires comparent les courtiers par avis, expérience et spécialisation – en toute transparence.
CECB et certificat énergétique : ce qui s’applique à la vente en Suisse
CECB à la vente : obligation ou recommandation, classes, coûts et utilisation par les courtiers.
MakliBot : comment l'IA connecte propriétaires et courtiers sur makli.ch
MakliBot répond à vos questions immobilières en temps réel et vous aide à trouver le bon courtier – 24h/24.
Vendre un bien hérité : droits, impôts et choix du courtier
Vendre une maison ou un appartement hérité : communauté héréditaire, registre foncier, impôt sur les gains, conflits et rôle d’un courtier neutre.
Comment un courtier maximise le prix de vente de votre bien
De la mise en scène à la négociation : les stratégies concrètes des courtiers pour obtenir de meilleurs prix en Suisse.
Vendre une maison en Suisse : le guide complet pour propriétaires 2026
Vendre une maison individuelle en Suisse : estimation, documents, commercialisation, notaire et choix du courtier.
Les 5 erreurs les plus fréquentes lors de la vente – et comment un courtier les évite
Du mauvais prix à un marketing insuffisant : ces erreurs coûtent des milliers de francs – un bon courtier vous en protège.
Vendre un appartement à Zurich : prix, déroulement et bon courtier
Vendre une PPE à Zurich : marché, estimation, propriété par étages, choix du courtier et erreurs fréquentes.
Taux hypothécaires Suisse 2026 : ce que vendeurs et acheteurs doivent savoir
L'évolution des taux impacte directement le marché. Comment les courtiers exploitent la situation actuelle pour leurs clients.
Mandat exclusif ou mandat simple : quel contrat de courtage vous convient ?
Mandat exclusif vs simple en Suisse : avantages, risques, durée et points de vigilance dans le contrat.
Est-ce le bon moment pour vendre votre bien immobilier ?
Évolution des taux, conjoncture et facteurs personnels : comment déterminer le meilleur moment pour vendre – avec l'aide d'un courtier.
Impôt sur les gains immobiliers à la vente : ce que les propriétaires doivent savoir
Impôt sur les gains immobiliers : qui paie, durée de détention, différences cantonales et rôle du courtier.
Marché immobilier suisse 2026 : évolution des prix, tendances et prévisions
Comment évoluent les prix immobiliers en Suisse en 2026 ? Données actuelles, différences régionales et ce que cela signifie pour les vendeurs.
Commission de courtier Suisse 2026 : que coûte vraiment un courtier immobilier ?
Commission immobilière en Suisse : taux habituels, qui paie, mandat exclusif ou simple – et comment comparer équitablement.
Évaluation immobilière Suisse : pourquoi le bon prix détermine le succès de la vente
Un prix trop élevé effraie les acheteurs, trop bas fait perdre de l'argent. Comment un courtier détermine le prix optimal.
Vente privée vs. courtier : que coûte réellement la vente en solo ?
Beaucoup de propriétaires veulent économiser la commission – mais la vente privée comporte des risques cachés et souvent un prix inférieur.
Vendre avec un courtier : 7 avantages qui font la différence
Un courtier professionnel obtient un meilleur prix, gagne du temps et évite les erreurs coûteuses. Pourquoi la collaboration vaut le coup.
Vendre un terrain constructible en Suisse : ce qu’il faut savoir
La vente d’un terrain constructible est plus complexe qu’une vente immobilière classique. Zonage, indice d’utilisation, impôts et choix du bon courtier déterminent le prix, le délai et la sécurité de la transaction.
Check-list immobilière suisse : les documents essentiels
Pour acheter, vendre ou financer un bien immobilier en Suisse, il faut disposer des bons documents au bon moment. Cette check-list indique les pièces importantes concernant l’extrait du registre foncier, les plans, le CECB, l’hypothèque et les charges.
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Lorsqu’un couple se sépare, le logement commun devient souvent une décision clé, à la fois émotionnelle et financière. Une vente structurée aide à clarifier la situation et à éviter les conflits.
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Vous souhaitez vendre votre maison. La décision est prise. Peut-être avez-vous déjà une idée approximative du prix de vente. La question suivante se pose maintenant :
La valeur locative disparaît en 2029 : faut-il vendre sa maison avant ou attendre ?
Un couple possède depuis 25 ans une maison individuelle dans le canton de Zurich. Les enfants ont quitté le foyer. La maison est désormais devenue trop grande. D’importantes rénovations sont à prévoir. Depuis quelque temps, les propriétaires se demandent s’ils devraient vendre et emménager dans un appartement plus petit. Puis ils entendent parler de la suppression de la valeur locative.
Les premiers acheteurs arrivent : comment préparer votre maison pour une visite
Samedi, 10 h 15. Dans vingt minutes, les premiers acheteurs potentiels arrivent. La cuisine est rangée. Les lits sont faits. Des fleurs fraîches sont posées dans le salon. Le propriétaire en est convaincu : la maison est prête.
Vendre sa maison en cas de séparation ou de divorce : que devient le bien immobilier commun ?
Un exemple typique : Après douze ans de mariage, Anna et Marco décident de se séparer. Ils possèdent ensemble une maison individuelle dans le canton d’Argovie. Leurs enfants y ont grandi. Tous deux sont inscrits au registre foncier. Une hypothèque court encore sur la maison. Et soudain, le foyer commun devient l’une des plus grandes questions financières de la séparation.
Prix d’offre d’un bien immobilier : pourquoi valeur de marché, prix de départ et prix de vente ne sont pas identiques
Un bien immobilier a été estimé à CHF 1,2 million. Faut-il alors le publier à CHF 1,2 million ? À CHF 1,25 million, afin de garder une marge de négociation ? Ou volontairement un peu plus bas, pour attirer le plus grand nombre d’acheteurs potentiels ? C’est précisément là que commence la véritable stratégie de prix lors d’une vente immobilière. De nombreux propriétaires se concentrent d’abord sur la question : combien vaut mon bien immobilier ?
Vendre un bien immobilier en Suisse: les pièges juridiques que les propriétaires doivent connaître
Un acheteur est trouvé et le prix de vente est accepté. La partie la plus difficile de la vente immobilière semble donc terminée.
Moins d’appartements en PPE sur le marché : ce que les vendeurs doivent savoir sur la demande
Quiconque souhaite vendre un appartement en PPE aujourd’hui se trouve en principe dans un environnement de marché marqué par une offre limitée. Mais de nouvelles données montrent aussi que tous les appartements ne se vendent pas automatiquement à n’importe quel prix.
Impôt de mutation lors de la vente immobilière : cantons, taux et exceptions
Impôt de mutation : Berne, Soleure, Zurich, exceptions, succession.
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Vendre un neuf : droits aux défauts, assurance construction, réception, garantie, commercialisation avant achèvement.
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Vendre un appartement à Lausanne : EPFL, ville olympique, Ouchy, marché romand et conseils aux propriétaires.
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Vendre un appartement à Lucerne : lac des Quatre-Cantons, tourisme, région Pilatus et forte demande.
Vendre un appartement à Berne : marché, prix et choix du courtier
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Vendre une maison en Suisse : le guide complet pour propriétaires 2026
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Marché immobilier suisse 2026 : évolution des prix, tendances et prévisions
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Vente privée vs. courtier : que coûte réellement la vente en solo ?
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Vendre avec un courtier : 7 avantages qui font la différence
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