Bauland verkaufen in der Schweiz: Das müssen Sie wissen
Der Verkauf von Bauland ist komplexer als ein gewöhnlicher Immobilienverkauf. Zonierung, Ausnützung, Steuern und die Wahl des richtigen Maklers entscheiden über Preis, Tempo und Sicherheit.
Schweizer Immobilien-Checkliste: Diese Unterlagen zählen
Wer in der Schweiz eine Immobilie kaufen, verkaufen oder finanzieren möchte, braucht die richtigen Dokumente zur richtigen Zeit. Diese Checkliste zeigt, welche Unterlagen rund um Grundbuchauszug, Pläne, GEAK, Hypothek und Nebenkosten wichtig sind.
Scheidung und Hausverkauf: So gelingt der faire Neustart
Wenn sich ein Paar trennt, wird das gemeinsame Eigenheim oft zur emotionalen und finanziellen Schlüsselentscheidung. Ein strukturierter Verkauf hilft, Klarheit zu schaffen und Konflikte zu vermeiden.
Verkaufsmandat ausschreiben: Warum Sie nicht selbst nach einem Immobilienmakler suchen müssen
Sie möchten Ihr Haus verkaufen. Der Entschluss ist gefasst. Vielleicht haben Sie bereits eine ungefähre Vorstellung vom Verkaufspreis. Nun stellt sich die nächste Frage:
Eigenmietwert fällt 2029 weg: Sollten Eigentümer ihr Haus vorher verkaufen oder warten?
Ein Ehepaar besitzt seit 25 Jahren ein Einfamilienhaus im Kanton Zürich. Die Kinder sind ausgezogen. Das Haus ist inzwischen zu gross geworden. Grössere Renovationen stehen an. Schon länger überlegen die Eigentümer, ob sie verkaufen und in eine kleinere Wohnung ziehen sollen. Dann hören sie von der Abschaffung des Eigenmietwerts.
Die ersten Käufer kommen: So bereiten Sie Ihr Haus auf eine Besichtigung vor
Samstag, 10.15 Uhr. In zwanzig Minuten kommen die ersten Kaufinteressenten. Die Küche ist aufgeräumt. Die Betten sind gemacht. Im Wohnzimmer stehen frische Blumen. Der Eigentümer ist überzeugt: Das Haus ist bereit.
Haus verkaufen bei Trennung oder Scheidung: Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie?
Ein typisches Beispiel: Nach zwölf Jahren Ehe beschliessen Anna und Marco, getrennte Wege zu gehen. Gemeinsam besitzen sie ein Einfamilienhaus im Kanton Aargau. Die Kinder sind dort aufgewachsen. Beide stehen im Grundbuch. Auf dem Haus läuft noch eine Hypothek. Und plötzlich wird aus dem gemeinsamen Zuhause eine der grössten finanziellen Fragen der Trennung.
Angebotspreis einer Immobilie: Warum Marktwert, Startpreis und Verkaufspreis nicht dasselbe sind
Eine Immobilie wurde mit CHF 1,2 Millionen bewertet. Soll sie nun für CHF 1,2 Millionen inseriert werden? Für CHF 1,25 Millionen, damit noch Verhandlungsspielraum bleibt? Oder bewusst etwas tiefer, um möglichst viele Interessenten anzusprechen? Genau hier beginnt die eigentliche Preisstrategie beim Immobilienverkauf. Viele Eigentümer konzentrieren sich zunächst auf die Frage: Was ist meine Immobilie wert?
Immobilie verkaufen in der Schweiz: Diese rechtlichen Stolpersteine sollten Eigentümer kennen
Ein Käufer ist gefunden und beim Verkaufspreis herrscht Einigkeit. Damit scheint der schwierigste Teil des Immobilienverkaufs geschafft.
Weniger Eigentumswohnungen auf dem Markt: Was Verkäufer jetzt über die Nachfrage wissen sollten
Wer aktuell eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, trifft grundsätzlich auf ein knappes Marktumfeld. Neue Marktdaten zeigen jedoch auch: Nicht jede Wohnung lässt sich automatisch zu jedem Preis verkaufen.
Handänderungssteuer beim Immobilienverkauf: Kantone, Sätze und Ausnahmen
Handänderungssteuer beim Immobilienverkauf: Bern, Solothurn, Zürich, Ausnahmen, Erbschaft und Tipps für Eigentümer.
Wie Makler auf makli.ch mehr Mandate gewinnen: Tipps für Immobilienprofis
Makler auf makli.ch: Profil optimieren, Angebote abgeben, Mandate gewinnen und Eigentümeranfragen erhalten – Tipps für Immobilienprofis.
Hypothek ablösen beim Immobilienverkauf: Was Eigentümer wissen müssen
Hypothek ablösen beim Immobilienverkauf: Bank, Timing, Vorfälligkeitsentschädigung und Tipps für Eigentümer in der Schweiz.
Kaufvertrag und Notartermin beim Immobilienverkauf: Ablauf für Eigentümer
Kaufvertrag und Notartermin beim Immobilienverkauf: Reservation, Notar, Handänderung und Ablauf für Eigentümer in der Schweiz.
Leerstehende Wohnung verkaufen: Kosten, Vermarktung und Preisstrategie
Leerstehende Wohnung verkaufen: Nebenkosten, Staging, Vermarktung, Preisstrategie und Tipps für Eigentümer in der Schweiz.
Auswanderung: Immobilie in der Schweiz verkaufen
Auswanderung und Immobilie verkaufen: Timing, Vollmacht, Expats, Steuern und Tipps für Eigentümer in der Schweiz.
Scheidung und Immobilie verkaufen: Aufteilung, Verkauf und rechtliche Schritte
Scheidung und Immobilie verkaufen in der Schweiz: Aufteilung, Verkauf, Konkubinat, Gericht und Tipps für Eigentümer.
Wohnung verkaufen in Lugano: Markt, Preise und Maklerwahl
Wohnung verkaufen in Lugano: Tessin, Seelage, italienische Käufer, Paradiso und Tipps für Eigentümer.
Wohnung verkaufen in St. Gallen: Markt, Preise und Maklerwahl
Wohnung verkaufen in St. Gallen: Ostschweiz, FH St.Gallen, Bruggen, Lachen und Tipps für Eigentümer.
Wohnung verkaufen in Winterthur: Markt, Preise und Maklerwahl
Wohnung verkaufen in Winterthur: Zürcher Agglomeration, Tech-Branche, Quartiere Wülflingen und Töss sowie Tipps für Eigentümer.
Neubauwohnung verkaufen: Tipps für Eigentümer und Bauträger in der Schweiz
Neubauwohnung verkaufen: Mängelrechte, Bauwesenversicherung, Abnahme, Gewährleistung, Vermarktung vor Fertigstellung und Makler für Neubauprojekte.
Immobilienmakler werden in der Schweiz: Ausbildung, SVIT, Gewerbebewilligung und Karrierestart
Immobilienmakler werden in der Schweiz: keine Bundeslizenz, SVIT/SSIC/SIAM, Ausbildungskurse, kantonale Unterschiede und Karrierestart auf makli.ch.
Wohnung verkaufen in Zug: Markt, Preise und den richtigen Makler finden
Wohnung verkaufen in Zug: Crypto Valley, tiefe Steuern, höchste Preise pro m² und Unternehmenskäufer – Tipps für Eigentümer.
Wohnung verkaufen in Lausanne: Markt, Preise und den richtigen Makler finden
Wohnung verkaufen in Lausanne: EPFL, Olympiastadt, Ouchy, Romandie-Markt und Tipps für Eigentümer in der Waadt.
Wohnung verkaufen in Luzern: Markt, Preise und den richtigen Makler finden
Wohnung verkaufen in Luzern: Vierwaldstättersee, Tourismus, Pilatus-Region und starke Nachfrage – Tipps für Eigentümer und Maklerwahl.
Wohnung verkaufen in Bern: Markt, Preise und den richtigen Makler finden
Wohnung verkaufen in Bern: stabiler Bundeshauptstadt-Markt, UNESCO-Altstadt, Quartiere Kirchenfeld und Bümpliz sowie Tipps für Eigentümer.
Wohnung verkaufen in Genf: Markt, Preise und den richtigen Makler finden
Wohnung verkaufen in Genf: internationale Nachfrage, hohe Preise, Quartiere Eaux-Vives und Carouge sowie Tipps für Eigentümer und Grenzgänger.
Wohnung verkaufen in Basel: Markt, Preise und den richtigen Makler finden
Wohnung verkaufen in Basel: Preisentwicklung, Quartiere, Nachfrage und wie Eigentümer den passenden Immobilienmakler wählen.
Stockwerkeigentum verkaufen: Sondereigentum, STWEG und Ablauf in der Schweiz
Stockwerkeigentum verkaufen: Miteigentumsanteile, STWEG-Protokolle, Renovationsfonds und Besonderheiten beim Wohnungsverkauf.
Diskreter Immobilienverkauf: Off-Market verkaufen ohne öffentliches Inserat
Diskreter Verkauf in der Schweiz: Off-Market, Käuferpool, Vorteile für Eigentümer und wann ein öffentliches Inserat trotzdem sinnvoll ist.
Renovieren vor dem Verkauf: Lohnt sich das Investment für Eigentümer?
Renovierung vor Immobilienverkauf: Welche Massnahmen den Preis steigern, wo Sie Geld verschwenden und wie Makler die richtige Strategie empfehlen.
Vermietete Wohnung verkaufen: Mieterrechte, Kündigung und Ablauf in der Schweiz
Vermietete Wohnung verkaufen in der Schweiz: Mieterschutz, Kündigungsfristen, Eigenbedarf und wie Eigentümer trotzdem den besten Preis erzielen.
Immobilienmakler vergleichen in der Schweiz: Kriterien, Provision, Bewertungen
Maklervergleich Schweiz: lokale Verkäufe, Courtage, Mandat, Bewertungen und wie Eigentümer auf makli.ch Angebote objektiv gegenüberstellen.
Den besten Immobilienmakler in Ihrer Region finden: So geht's auf makli.ch
Auf makli.ch vergleichen Eigentümer Makler anhand von Bewertungen, Erfahrung und Spezialisierung – transparent und kostenlos.
GEAK und Energieausweis: Was beim Immobilienverkauf in der Schweiz gilt
GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone) beim Verkauf: Pflicht oder Empfehlung, Klassen, Kosten und wie Makler das Thema in der Vermarktung nutzen.
MakliBot: Wie KI Eigentümer und Makler auf makli.ch zusammenbringt
Der MakliBot beantwortet Ihre Immobilienfragen in Echtzeit und hilft Ihnen, den passenden Makler zu finden – rund um die Uhr.
Erbimmobilie verkaufen: Rechte, Steuern und den richtigen Makler wählen
Geerbtes Haus oder Wohnung verkaufen: Erbengemeinschaft, Grundbuch, Grundstückgewinnsteuer, Konflikte und warum ein neutraler Makler hilft.
Wie ein Makler den Verkaufspreis Ihrer Immobilie maximiert
Von der Inszenierung bis zur Verhandlung: Die konkreten Strategien, mit denen Makler in der Schweiz höhere Verkaufspreise erzielen.
Haus verkaufen in der Schweiz: Der komplette Leitfaden für Eigentümer 2026
Einfamilienhaus verkaufen in der Schweiz: Bewertung, Unterlagen, Vermarktung, Notar und Maklerwahl – der strukturierte Ablauf für Eigentümer.
Die 5 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf – und wie ein Makler sie vermeidet
Vom falschen Preis bis zur schlechten Vermarktung: Diese Fehler kosten Eigentümer Tausende von Franken – ein guter Makler schützt davor.
Wohnung verkaufen in Zürich: Preise, Ablauf und den richtigen Makler finden
Eigentumswohnung in Zürich verkaufen: Marktlage, Bewertung, Stockwerkeigentum, Maklerwahl und typische Fehler – der Leitfaden für Eigentümer.
Hypothekarzinsen Schweiz 2026: Was Verkäufer und Käufer wissen müssen
Die Zinsentwicklung beeinflusst den Immobilienmarkt direkt. Wie Makler die aktuelle Lage nutzen, um für ihre Kunden das Beste herauszuholen.
Alleinauftrag oder Einfachauftrag: Welches Maklermandat passt zu Ihnen?
Alleinauftrag vs. Einfachauftrag in der Schweiz: Vorteile, Risiken, Laufzeit und worauf Eigentümer im Maklervertrag achten sollten.
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Zinsentwicklung, Marktlage und persönliche Faktoren: Wie Sie den optimalen Verkaufszeitpunkt bestimmen – mit Hilfe eines Maklers.
Grundstückgewinnsteuer beim Immobilienverkauf: Was Eigentümer wissen müssen
Grundstückgewinnsteuer Schweiz: wer sie zahlt, Haltefrist, kantonal Unterschiede und wie ein Makler den Verkauf steuerlich sauber vorbereitet.
Schweizer Immobilienmarkt 2026: Preisentwicklung, Trends und Prognosen
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in der Schweiz 2026? Aktuelle Marktdaten, regionale Unterschiede und was das für Verkäufer bedeutet.
Maklerprovision Schweiz 2026: Was kostet ein Immobilienmakler wirklich?
Maklerprovision in der Schweiz: übliche Sätze, wer zahlt, Alleinauftrag vs. Einfachauftrag – und wie Eigentümer Courtage fair vergleichen.
Immobilienbewertung Schweiz: Warum der richtige Preis über den Verkaufserfolg entscheidet
Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab, ein zu tiefer verschenkt Geld. Wie ein Makler den optimalen Verkaufspreis ermittelt.
Privatverkauf vs. Makler: Was kostet Sie der Alleingang wirklich?
Viele Eigentümer möchten die Maklerprovision sparen – doch der Privatverkauf birgt versteckte Risiken und oft einen tieferen Verkaufspreis.
Immobilie mit Makler verkaufen: 7 Vorteile, die sich auszahlen
Ein professioneller Makler erzielt im Schnitt einen höheren Verkaufspreis, spart Zeit und schützt vor teuren Fehlern. Warum sich die Zusammenarbeit lohnt.
Bauland verkaufen in der Schweiz: Das müssen Sie wissen
Der Verkauf von Bauland ist komplexer als ein gewöhnlicher Immobilienverkauf. Zonierung, Ausnützung, Steuern und die Wahl des richtigen Maklers entscheiden über Preis, Tempo und Sicherheit.
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Scheidung und Hausverkauf: So gelingt der faire Neustart
Wenn sich ein Paar trennt, wird das gemeinsame Eigenheim oft zur emotionalen und finanziellen Schlüsselentscheidung. Ein strukturierter Verkauf hilft, Klarheit zu schaffen und Konflikte zu vermeiden.
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Eigenmietwert fällt 2029 weg: Sollten Eigentümer ihr Haus vorher verkaufen oder warten?
Ein Ehepaar besitzt seit 25 Jahren ein Einfamilienhaus im Kanton Zürich. Die Kinder sind ausgezogen. Das Haus ist inzwischen zu gross geworden. Grössere Renovationen stehen an. Schon länger überlegen die Eigentümer, ob sie verkaufen und in eine kleinere Wohnung ziehen sollen. Dann hören sie von der Abschaffung des Eigenmietwerts.
Die ersten Käufer kommen: So bereiten Sie Ihr Haus auf eine Besichtigung vor
Samstag, 10.15 Uhr. In zwanzig Minuten kommen die ersten Kaufinteressenten. Die Küche ist aufgeräumt. Die Betten sind gemacht. Im Wohnzimmer stehen frische Blumen. Der Eigentümer ist überzeugt: Das Haus ist bereit.
Haus verkaufen bei Trennung oder Scheidung: Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie?
Ein typisches Beispiel: Nach zwölf Jahren Ehe beschliessen Anna und Marco, getrennte Wege zu gehen. Gemeinsam besitzen sie ein Einfamilienhaus im Kanton Aargau. Die Kinder sind dort aufgewachsen. Beide stehen im Grundbuch. Auf dem Haus läuft noch eine Hypothek. Und plötzlich wird aus dem gemeinsamen Zuhause eine der grössten finanziellen Fragen der Trennung.
Angebotspreis einer Immobilie: Warum Marktwert, Startpreis und Verkaufspreis nicht dasselbe sind
Eine Immobilie wurde mit CHF 1,2 Millionen bewertet. Soll sie nun für CHF 1,2 Millionen inseriert werden? Für CHF 1,25 Millionen, damit noch Verhandlungsspielraum bleibt? Oder bewusst etwas tiefer, um möglichst viele Interessenten anzusprechen? Genau hier beginnt die eigentliche Preisstrategie beim Immobilienverkauf. Viele Eigentümer konzentrieren sich zunächst auf die Frage: Was ist meine Immobilie wert?
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Weniger Eigentumswohnungen auf dem Markt: Was Verkäufer jetzt über die Nachfrage wissen sollten
Wer aktuell eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, trifft grundsätzlich auf ein knappes Marktumfeld. Neue Marktdaten zeigen jedoch auch: Nicht jede Wohnung lässt sich automatisch zu jedem Preis verkaufen.
Handänderungssteuer beim Immobilienverkauf: Kantone, Sätze und Ausnahmen
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Wie Makler auf makli.ch mehr Mandate gewinnen: Tipps für Immobilienprofis
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